오로라그린의 블로그

집을 사려는데 대출 한도가 부족하다는 말, 한 번쯤 들어보셨나요? 최근 강남·분당 일대에서는 “제가 5억 빌려드릴게요”라는 매도인의 제안이 실제 매매 협상 테이블에 오르고 있습니다. 17억 원 상당의 근저당을 무이자로 제공했다는 사례가 정치권 논란으로까지 번지면서 ‘매도인 대출’이라는 관행이 수면 위로 올라왔습니다. 이 방식을 그냥 지나치면 손해일 수 있고, 반대로 아무것도 모르고 받아들였다가는 세금 폭탄이나 법적 분쟁에 휘말릴 … 더 읽기

“규제가 이렇게 많은데 왜 집값은 또 오르는 거죠?” 최근 서울 아파트 시장을 보며 이런 의문을 품은 분들이 많을 겁니다. 대출 규제, 세금 규제, 청약 규제가 동시에 작동 중인데도 구로·성북·관악 일부 단지 국민평형(84㎡) 호가가 15억~20억 원에 육박하고 있습니다. 지금 이 흐름을 제대로 파악하지 못하면, 매수 타이밍을 놓치거나 반대로 고점에 물릴 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 최신 … 더 읽기

재산세 납부 기간인데 고지서가 오지 않았다면, 그냥 기다려도 될까요? 고지서를 받지 못해도 납부 기한은 그대로 적용되기 때문에, 모르고 넘기면 가산세가 붙습니다. 이 글에서는 재산세 고지서 재발송 절차가 어떻게 바뀌었는지, 고지서를 못 받았을 때 어떻게 대처해야 하는지를 정리했습니다. 특히 2026년에는 강남구를 시작으로 재발송 절차가 기존 4단계에서 자동화 방식으로 간소화되는 변화가 있었습니다. 이 변화가 내 납부 방식에 … 더 읽기

5월이 되면 수많은 사람들이 홈택스 앞에서 멈칩니다. “나도 신고해야 하나?”, “잘못 신고하면 가산세 나오는 거 아니야?” — 이 불안감, 매년 반복되죠. 문제는 모르고 지나치면 실제로 더 냅니다. 공제를 빠뜨리거나, 신고 대상인데 무신고로 방치하면 가산세 20%가 그대로 날아갑니다. 반대로 제대로 알면 수십만 원을 돌려받는 사람도 있습니다. 이 글에서는 2026년 기준 종합소득세 신고 대상·기간·절세 포인트를 단계별로 정리합니다. … 더 읽기

비트코인이 9,000만 원대를 오르내리는 지금, 많은 투자자들이 이런 생각을 합니다. “지금 들어가야 하나, 아니면 클래리티법 결과를 보고 움직여야 하나?” 법안 하나가 왜 이렇게 시장을 흔드는지 제대로 모른 채 투자 결정을 내리면, 핵심 변곡점을 통째로 놓칠 수 있습니다. 미국 클래리티법(FIT21·CLARITY Act)은 암호화폐를 ‘증권’과 ‘상품’ 중 어느 쪽으로 규제할지 명확히 정하는 법안입니다. 이 법안의 통과 여부에 따라 … 더 읽기

매년 1~2월이면 직장인들 사이에서 꼭 나오는 말이 있습니다. “나는 왜 이렇게 환급을 못 받지?” 열심히 영수증 챙겼다고 생각했는데 돌아오는 건 고작 몇만 원, 심지어 오히려 더 내야 하는 상황이 생기기도 합니다. 이건 운이 나쁜 게 아니라, 공제 항목과 한도를 정확히 모르기 때문에 벌어지는 일입니다. 실제로 국세청에 따르면 2024년 귀속 연말정산 기준으로 근로자 1인당 평균 환급액은 … 더 읽기

삼성전자가 역대 최대 실적을 기록했다는 뉴스가 연이어 나오는데, 정작 내 통장에 꽂히는 성과급은 왜 옆 부서보다 적을까요? 같은 회사, 같은 실적인데 부문별·직군별로 성과급 차이가 수천만 원씩 벌어진다는 사실, 알고 계셨나요? 모르고 지나치면 협상에서도, 이직 결정에서도 손해를 볼 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 기준 삼성전자 성과급 지급 구조, 직군별 예상 수령액, 그리고 지금 내부에서 터져 나오는 … 더 읽기